Hva er forskjellen mellom en balkong og en loggia?

I denne artikkelen vil vi diskutere et viktig problem og misforståelse som mange mennesker står overfor. Vi snakker om balkonger og loggiaer. For de fleste er disse tingene synonyme, men faktisk er det en veldig stor forskjell mellom de to, både i selve strukturen og i deres design.

La oss først gå gjennom definisjonene som er best presentert i SNiP (byggekoder og forskrifter).

• Balkong - en befestet plattform som stikker ut fra planet til husets vegg. Enkelt sagt er det en ekstern struktur utenfor husets vegger.
• Balkongen kan ikke øke arealet av rommet som den grenser til, siden det er et ikke-boligområde.
• Rommet er mindre funksjonelt enn loggiaen.
• Manglende evne til å installere oppvarming.
• Loggia er et rom bygget inn i husets område. Det vil si at dette er et rom som ikke bare ikke går utover fasaden, men også er en del av den.

I lovgivningen til den russiske føderasjonen er det også betingelser for å nekte å jobbe under visse omstendigheter for å legge til en balkong:

• hvis den vedlagte strukturen kan føre til brudd på integriteten til fasaden til bygningen;
• det ytre utseendet til utvidelsen som er karakteristisk fra fasaden til bygningen;
• muligheten for forverrede levekår for naboer.

Hvis de nødvendige standardene ikke overholdes, er det en bot på 1 til 2,5 tusen rubler i samsvar med koden for administrative lovbrudd i Den russiske føderasjonen og tvang til å returnere alt til sin tidligere tilstand. I henhold til normene i den russiske føderasjonens boligkode er det forbudt å ombygge fasaden til en bygning, noe som kan føre til ødeleggelse av strukturen eller skade på naboer eller selve bygningen.

Det finnes løsninger, for eksempel å kombinere noen rom eller plass med balkong ved å rive vindu-dør og vinduskarm skillevegger, noe som ikke vil utgjøre noen fare, og samtidig skal rommene kombineres.

Tatt i betraktning fra siden av loggialoven, er det ingen spesielle punkter her. Siden dette rommet regnes som en del av hjemmet ditt, kreves det ikke spesielle forhold for ombygging.

Hvis vi tar hensyn til de ulike typene balkonger og loggiaer (om dem senere), kan ikke alle balkonger bære noen form for fare. Det avhenger også av type feste. Det er nødvendig å ta hensyn til operasjonsmetodene. Hvis balkongen inneholder unødvendige ting på sitt territorium og er overbelastet, kan en slik struktur ganske enkelt kollapse i fremtiden og forårsake skade ikke bare på eieren, men også på naboer og andre mennesker.

Som nevnt tidligere, balkongen er ute og loggia er inne. Hovedtrekket er selve formen. Hvis balkongen har 3 synlige sider (front og to sider), så har loggiaen bare en (front), bortsett fra hjørneloggiaen, hvor det er to sider. Og også strukturer kan være åpne, det vil si at de ikke har tak.

Den store forskjellen er stabilitet og pålitelighet. Loggiaen har for eksempel sidevegger, som er støtte av meget høy kvalitet. Balkongen har ikke slike vegger, så selve strukturen er mindre pålitelig og stabil.

Et annet kriterium er vanskelige oppvarmingsforhold. For å varme opp en balkong må den være innglasset og det må legges til rette for spesielle monteringsbetingelser. Det er mye lettere å varme opp loggiaen, fordi den allerede er i selve bygningen, og disse forskjellene er i dens favør.

På grunn av ulik motstand, loggiaen har mulighet for omfattende arrangement. Du kan installere utstyr i det, ha møbler på det, det er andre funksjoner som er uløselige på balkongen, siden overdreven vekt reduserer den allerede lave påliteligheten.

Hvis du vil utvide rommet ditt, må du prøve for dette. Først og fremst må dette koordineres med det lokale boligtilsynet. Det er noen forhold å vurdere ved ombygging. For eksempel er det forbudt:

• utvidelse av døråpningen;
• redusere gapet mellom døråpningen;
• eventuell overføring av batterier fra boligkvarter.

For ombygging må du også samle inn de nødvendige dokumentene, inkludert:

• pass til personen som startet ombyggingen;
• teknisk pass til lokalene;
• tilstedeværelsen av skisser eller prosjekter som beviser at ombyggingen ikke vil skade bygningens integritet og vil være helt trygg;
• overholdelse av regulatoriske krav;
• bekreftelse av søkerens eierskap;
• skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer som er registrert i leiligheten (selv om personen ikke bor i den, er tillatelsen hans fortsatt nødvendig).

Det finnes andre lister over dokumenter og betingelser, men de kan endres avhengig av spesielle forhold, for eksempel bygningens nåværende tilstand og boliger.

Når man beregner arealet til en bolig for disse strukturene, er det reduksjonsfaktorer som vil bidra til å skille verdien av disse bygningene for salg. Siden territoriet til disse lokalene ikke regnes som bolig, kan denne spesielle beregningen utgjøre en betydelig forskjell når kostnaden beregnes.

For en balkong er denne koeffisienten 0,5, og for en loggia - 0,3, det vil si å selge et hus / leilighet med en loggia er mer lønnsomt.

Balkongområdet er større, noe som er en av hovedfordelene i forhold til loggiaen og gir mer plass til ulike ideer og panner.

Det skal bemerkes at området til noen av dem bestemmes av deres art. For eksempel har den såkalte franske versjonen ikke noe område, siden det bare er et lite element i form av et gjerde.

I moderne nybygg hender det også at ett rom er skrevet i henhold til dokumentene, men faktisk er det helt annerledes. Takket være DDU (equity participation agreement) kan du bestemme hvilken struktur som skal angis i dokumentene.

Foruten fransk finnes det andre typer balkonger, for eksempel:

• smidd - et lite område som ser ut som et element av dekor og som ikke er en stor og klumpete struktur;
• typisk - er standard for de fleste moderne bygninger og strukturer, har et stort areal sammenlignet med de franske og smidde alternativene.

Og de er også preget av typen enhet.

• Hengslet - festet med separate fester. Den har ingen støtte under seg, noe som gjør det mulig å installere denne strukturen på alle gulv.
• Vedlagte - en struktur hvor to støtter er festet nedenfra, men samtidig er plassen under den ledig. Slike strukturer kan ofte sees i første eller andre etasje.
• Vedlagte - et hyppig alternativ for første etasje. Hovedtrekket til denne typen struktur er tilstedeværelsen av bærende festemidler til fasaden til bygningen, både fra siden av veggene og til forsiden.

Balkonger kan være enten rektangulære eller trekantede, noe som kan snakke om dem som et dekorativt element.

Hvis vi snakker om typene loggiaer, kan følgende typer noteres:

• en del av - de vanligste er plassert utelukkende i bygningen;
• hjørne - ha et gjerde bare på to sider, og de to andre blir frie;
• fjernkontroll - hvile på ekstra bjelker som kan festes til bygningens vegger.

Stort sett er loggiaer rektangulære eller trekantede.

Det er interessant å diskutere selve utformingen av disse enhetene. Den siste tiden har de hovedsakelig blitt laget av glass og plast. Finisher laget av tre i forskjellige farger og typer ser veldig elegante ut. Først av alt må du bygge på størrelsen på strukturen din. Loggiaer er derfor runde, firkantede og rektangulære det er nødvendig å velge passende møbler.

De fleste av designalternativene er forbundet med tilstedeværelsen av vegetasjon: forskjellige dvergtrær, dyrkede planter. Faktum er at det er mer lys på balkongen enn på loggiaen. Derfor bør du velge planter for deres kjærlighet til varme. Som nevnt tidligere kan oppvarming ikke installeres der, dette er også veldig viktig informasjon for tilstedeværelsen av planter som en dekorativ gjenstand.

La oss snakke om møbler. Siden det er umulig å ha mange møbler på balkongen eller loggiaen (dette kan føre til overbelastning og påfølgende kollaps), trenger ikke interiøret å gjøres for klumpete. Du kan alltid lage en vakker og samtidig lett (i bokstavelig forstand) interiørutsikt.

Balkongene ser veldig vakre ut, som er innredet som separate rom. I tillegg til skjønnhet vil dette rommet også gi mulighet for en flott stund ved siden av gaten.

Åpne alternativer gir deg muligheten til å være utendørs, noe som kan brukes som et flott uteliv. Et godt alternativ ville være å ha et bord, stoler eller andre steder å slappe av.Hvis en person bor i et hus, betyr ikke dette at han ikke kan hvile i frisk luft. Selv om dette ikke er et like stort sted som et lysthus i leilighetsbygget ditt, kan det ordnes perfekt.

La oss nærme oss et av hovedemnene: som er bedre - en loggia eller en balkong.

Det finnes ikke noe enkelt svar, siden disse bygningene må vurderes ut fra bruken av dette området. Faktum er det balkongrommet kan brukes mer funksjonelt på grunn av det større arealet, som er notert i SNiP. For eksempel kan du lage en liten hage der.

En loggia er bedre, først av alt, fordi den er tryggere. I tillegg er det en del av huset og kan settes opp som eget rom. En annen, ikke mindre betydelig fordel er muligheten til å installere oppvarming. Dette gjør loggiaen til et sted man kan ha det hyggelig, uansett vær og glass. Antallet forskjellige ideer og stiler er veldig stort, så hver eier vil kunne velge sine egne.

La oss analysere tilstedeværelsen av en farefaktor. Dette er en veldig viktig ting, da det direkte påvirker sikkerheten til bygningen. Balkonger kan være farlige for naboer og til og med for vanlige forbipasserende. Det har vært mange ulykker da de kollapset og førte til mye trøbbel.

I denne forbindelse er loggiaene mye tryggere.... De er plassert inne i fasaden og har veldig god støtte, noe som garanterer at loggiaen ikke vil gå noen steder eller kollapse. Pålitelig struktur, enkel betjening og muligheten til å gjøre loggiaen om til et ekstra rom i huset gjør disse spesielle bygningene å foretrekke.

Du kan også vurdere alternativer som for eksempel en balkong-loggia. I nybygg, som allerede nevnt, lages det nå kombinerte alternativer. Deres overlegenhet er at de er pålitelige (på grunn av det faktum at halvparten av basen deres er i huset, og det er mindre sannsynlighet for kollaps) og har et større område, fordi den andre halvparten strekker seg utover fasaden til huset. De kan utstyre oppvarming, lage et eget rom, men samtidig ha mer plass til sine kreative handlinger.

De fleste eksperter hevder også at det er best å ha en loggia i en leilighet. Selv om det er dyrere, er det enklere og tryggere.

Vi fant ut hva som er hovedforskjellene, hva er fordelene og ulempene med disse bygningene fremfor hverandre. Oppsummering, svar på hovedspørsmålet - hvordan skiller de seg, kan vi si at loggiaen er inne i fasaden, og balkongen utenfor er en egen utvidelse. Hovedsaken er det driften av slike lokaler bør tas på alvor, og i tilfelle ombygging, umiddelbart bli enige om alt og ikke sette bygningen og andre mennesker i fare.

Mer tydelig om hvordan en balkong skiller seg fra en loggia, se nedenfor.