Matrikkelingeniør: beskrivelse og ansvar

Et slikt yrke som matrikkelingeniør dukket opp på arbeidsmarkedet relativt nylig - bare i 2011. Hun har imidlertid allerede rukket å bli populær og etterspurt. Personer som jobber i denne spesialiteten blir kontaktet når det er nødvendig for å løse problemer knyttet til land eller eiendom. Vi vil nedenfor beskrive hva dette yrket er, hvilket ansvar som er tillagt en ansatt som utfører sin virksomhet på dette området, og hvilken kompetanse han bør ha.

Matrikkelingeniøren er et av yrkene som tilhører «de unge». Den dukket opp ganske nylig, men har allerede blitt ganske populær på arbeidsmarkedet.

En person som jobber i denne spesialiteten er en ekspert som utfører landmålingsoppgaver, og som også tar seg av matrikkelarbeid innen eiendomsområdet. Det bestemmer koordinatene for grensene til tomtene, som er nødvendige for å sikre eiendomsretten til landet, legge det på staten. regnskap, utarbeider all nødvendig dokumentasjon for eierskap av eiendom, utvikler prosjekter for landforvaltning, matrikkel og planlegging av territorier.

Ofte blir slike spesialister kontaktet i saker der det oppstår tvister og konflikter mellom naboer om tomter. De er også nyttige ved behandling av dokumenter for fast eiendom med sikte på etterfølgende salg eller arv.

Yrket som matrikkelingeniør har både fordeler og ulemper.

La oss starte med proffene. De viktigste er yrkets prestisje, dets popularitet og høy etterspørsel etter spesialister på dette feltet, det vil si etter trening, med stor sannsynlighet, vil en person ikke stå uten arbeid.

En annen stor fordel vil være størrelsen på lønnen. Kostnadene for tjenestene til matrikkelingeniører kan være forskjellige. Det avhenger av regionen, kompleksiteten til oppgaven, omfanget av nettstedet og avstanden fra spesialisten, så vel som mange andre faktorer. Imidlertid kan vi med sikkerhet si at en spesialist som jobber på dette området neppe vil oppleve økonomiske vanskeligheter.

I tillegg kan en person som er en profesjonell på dette området ikke bare jobbe i et selskap for noen andre, men også tilby individuelle tjenester, samt åpne sitt eget selskap i fremtiden.

I tillegg, ikke mindre fordel er det faktum at en spesialist har muligheten til å forbedre sine kvalifikasjoner, noe som senere vil bidra til hans profesjonelle vekst og karriereutvikling.

La oss nå gå videre til ulempene ved dette yrket, som det har ganske mye av.

Først og fremst må det sies at det er ganske vanskelig å få et kvalifikasjonsbevis for en matrikkelingeniør. Dette krever: russisk statsborgerskap, høyere utdanning og erfaring, og så videre. I tillegg, etter å ha uteksaminert seg fra instituttet og mottatt et vitnemål, må en person som ønsker å jobbe i dette feltet gjennomgå et internship, som vanligvis varer i flere år.

Å bestå eksamen for dette yrket er heller ikke en lett oppgave. Du må forberede deg på det i lang tid og nøye, siden det er mange spørsmål på eksamen, for hver av dem trenger du å vite det nøyaktige svaret. Etter å ha bestått eksamen, vil du endelig kunne få en lisens for å utføre aktivitetene dine, men utstedelsen av denne lisensen kan ta en ubestemt periode.

Yrket som matrikkelingeniør innebærer også et høyt ansvarsnivå, så en person som bestemmer seg for å jobbe i dette området må være klar for mye møysommelig arbeid, som for det meste er forbundet med papirarbeid. Å gjøre mange feil er fulle av problemer for kunder i fremtiden, samt tap av kvalifikasjoner.

Det skal også sies at dette yrket noen ganger krever at en person reiser på forretningsreiser, som ofte er systematiske, siden objektet kan være i lang avstand fra en spesialist.

Først og fremst skal det sies at matrikkelingeniører, som alle andre, har sin egen faglige standard. Dette inkluderer obligatorisk mottak av høyere utdanning i den valgte spesialiteten, et sett med erfaring, tilgjengeligheten av kvalifikasjoner og den obligatoriske tilstedeværelsen av en spesiell lisens, uten hvilken det vil være umulig å utføre aktiviteter. I tillegg vil det være viktig å si at en slik spesialist nødvendigvis må ha sitt eget segl og brevhoder, som vil indikere adressen til arbeidsstedet, nummeret på kvalifikasjonsbeviset.

Hvis vi snakker om pliktene til en matrikkelingeniør, så har han mange av dem. Men i dette arbeidet spiller den riktige sekvensen for å utføre alt nødvendig arbeid en stor rolle.

Først av alt, en spesialist som utfører sine aktiviteter, må sjekke tilgjengeligheten av de nødvendige dokumentene fra personene som eier eiendommen, enten det er en stor sommerhytte eller en enkel garasje. Dersom denne posten utelates, er det stor risiko for at all videre virksomhet knyttet til eiendom ikke gir mening.

Videre må spesialisten utføre en teknisk inspeksjon av tomten, utføre de nødvendige målingene og installere grensemerker. Hvis det gjelder å løse tvister og konflikter mellom eierne av to tomter som er i nabolaget, må spesialisten i dette tilfellet foreta nøyaktige målinger av hver av dem. Dette er en veldig krevende jobb, siden en feil senere kan påvirke omdømmet til en spesialist og sette spørsmålstegn ved spørsmålet om hans profesjonalitet.

Men tilbake til pliktene til en matrikkelingeniør. Så, først etter å ha fullført alt arbeidet knyttet til målinger, kan spesialisten fortsette til neste trinn, som inkluderer å tegne en plan og utarbeide de dokumentene som må sendes til de relevante statlige organene.

Som nevnt ovenfor er yrket som matrikkelingeniør svært ansvarlig og tidkrevende, noe som krever høy profesjonalitet. En spesialist på dette området er pålagt å være oppmerksom, utholdende og nøyaktig i å utføre arbeid. Et stort antall feil som ble gjort i målingene kan i ettertid føre til at spesialisten rett og slett mister kvalifikasjonsbeviset, som han har jobbet med så lenge.

Det er verdt å vurdere det matrikkelingeniøren bærer også eiendomsansvaret. Hvis arbeidet hans ble utført i ond tro og av dårlig kvalitet, må spesialisten i dette tilfellet dekke tapene. Dette gjøres gjennom rettssaker: den berørte parten sender en søknad til det aktuelle lovgivende organet og legger ved dokumentasjon som bekrefter feilene som er gjort av den ansatte.

Hvis vi snakker om rettighetene til en matrikkelingeniør, er de, som forpliktelser, regulert av lov nr. 221-FZ "Om matrikkelvirksomhet."

I henhold til artikkel 29.1 har en spesialist som utfører sin profesjonelle aktivitet rett til en rekke handlinger.

1. Har mulighet til fritt å gå inn i objektet for å utføre matrikkelarbeid. Kunder bør være bekymret for dette. Sammen med dette har spesialisten rett til å kreve at kundene leverer den dokumentasjonen som er nødvendig for utførelse av matrikkelarbeid.
2. Matrikkelingeniøren har rett til å nekte å oppfylle et bestemt pålegg. Årsaken kan være en grov overtredelse fra kundens side av et eller annet punkt foreskrevet i inngått avtale. Oftest oppstår et avslag på grunn av at kunden begrenser tilgangen til en eller annen informasjon, dokumentasjon eller side. Merk at etter å ha bestemt seg for å utøve retten til å nekte å oppfylle kontraktsforpliktelser, må spesialisten ha dokumentasjon, ellers har kunden rett til å sende inn en klage til SRO KI-organisasjonen.
3. Spesialisten har også rett til ikke å ansette unge spesialister til praksis. For dette er imidlertid organisasjonen av SRO KI pålagt å gi dokumentasjon på årsakene til at spesialisten ikke er i stand til å oppfylle ansvaret for gjennomføringen av ledelsen av praksisplassen.

En spesialist som arbeider på dette området må ha spesifikke egenskaper, ferdigheter og kunnskaper.

Først av alt må en person være hardtarbeidende, disiplinert, sosial, siden han i alle fall må kommunisere med kunder på en eller annen måte, og ha en teknisk tankegang. I tillegg, som regel, personer i dette yrket har høy grad av stressmotstand, er diplomater av natur, evner å løse konflikter og har gode analytiske ferdigheter.

Hvis vi snakker om kunnskapen som en slik spesialist krever, så er det mange av dem. En person i dette yrket må nødvendigvis kjenne til lov om land, bolig, sivil, byplanlegging, vann og skogbruk. Det hender ofte at for å bli ansatt i denne stillingen, må en person få ytterligere juridisk utdanning.

Matrikkelingeniøren skal selvfølgelig også kunne jobbe med de spesialverktøyene en spesialist trenger for å ta målinger. Slike enheter inkluderer for eksempel en totalstasjon og et nivå. Vansker med å vurdere påliteligheten til informasjonen som ble innhentet under målingene, og opprettelsen av en kartografisk plan for tomten, bør heller ikke oppstå.

For å få dette yrket må du i alle fall fullføre 11 klasser og studere ved en høyere utdanningsinstitusjon eller gjennomgå omskolering. Det kreves å velge følgende studieretninger: arealforvaltning og matrikkel, eiendomsmatrikkel, bymatrikkel og eiendomsforvaltning.

Hvis vi snakker om høyere utdanningsinstitusjoner, er det for tiden på vårt lands territorium et stort antall institusjoner der opplæring i denne retningen utføres. Disse utdanningsinstitusjonene inkluderer: Moscow University of Finance and Law, Orenburg State University, Russian University of Transport (MIIT), St. Petersburg State University, State University for Land Management og andre.

Generelt er læringsprosessen for dette yrket ganske lang. Så, etter å ha mottatt et vitnemål for høyere utdanning, vil det ikke være mulig å begynne å utføre aktiviteter. Etter uteksaminering fra instituttet, må du gjennomgå et internship, hvis varighet er omtrent to år. Etter det må den fremtidige spesialisten forberede seg ordentlig til eksamen, som er dannet av matrikkelkommisjonen.

For å bestå eksamenene, må en person som bestemte seg for å bli matrikkelingeniør gjennomgå omtrent to tusen spørsmål. På selve eksamen kan 100 av dem fanges opp. Eksamen regnes som vellykket hvis en person har svart på alle 100 spørsmål, mens han ikke har gjort mer enn 10 feil. Etter å ha bestått eksamen, etter en viss tidsperiode, får en person et kvalifikasjonsbevis, han blir oppført i det statlige registeret for matrikkelingeniører og mottar et personlig segl. Etter det kan en person finne en jobb og gå videre oppover karrierestigen ved å forbedre kvalifikasjonene sine på de aktuelle kursene.

Det er imidlertid verdt å tenke på at, i tillegg til opplæring, bestått eksamen og oppnåelse av kvalifikasjonsbevis, stilles det ytterligere en rekke krav til en person. Så en spesialist må være statsborger i den russiske føderasjonen. Han skal ikke ha et strafferegister som ikke er fjernet eller slettet. Han må ha en obligatorisk ansvarsforsikringskontrakt for matrikkelingeniør. I tillegg bør en spesialist ikke diskvalifiseres for brudd på lovgivningen om statlige personelljournaler.

Som regel er spesialister som arbeider på dette feltet ansatt av advokatfirmaer. Noen av dem åpner egne selskaper eller blir individuelle gründere som leverer sine tjenester til juridiske personer og enkeltpersoner.

Yrket som matrikkelingeniør er for tiden et av de mest etterspurte på arbeidsmarkedet og som et resultat et av de best betalte. Gebyret for tjenestene til en person i et slikt yrke inkluderer: ringe en spesialist, gi de nødvendige tjenestene, rådgivning. Prisen dannes som regel avhengig av hvor langt objektet er fra spesialistens plassering, arealet og formen på tomten og tilgjengeligheten av nødvendige dokumenter.

Hvis vi snakker om spesifikke priser, må du i Moskva for tjenestene til en slik spesialist betale omtrent 10 tusen rubler, i regionen - omtrent 7 tusen, og i regionene - opptil 5.

Hvis vi snakker om hvor mye en matrikkelingeniør tjener som resultat, avhenger det i stor grad av hvor mye ansvar han tar på seg. Som regel, med økningen på karrierestigen, stiger lønnen til en spesialist.