Jord- og eiendomsforhold - hva er dette yrket?

Byråkratiske prosesser involverer mange aspekter og kompleksiteter som bare fagfolk kan håndtere. En egen faggruppe har ansvar for å regulere bruken av bygninger og tomter. Yrket, som dekker området for land- og eiendomsforhold, dukket opp på Russlands territorium på slutten av forrige århundre.

Jord- og eiendomsforhold er en mangefasettert sfære. Spesialisten må kjenne til alle lover og nyvinninger som i det minste indirekte relaterer seg til jordrettsfeltet. I dag er eiendom en av de største verdiene i den moderne verden.

For å kunne utføre transaksjoner og andre dokumenter relatert til bygninger eller land på riktig måte, må du kjenne til de lovgivende normene i forskjellige retninger:

• juridisk område;
• landbruksprodukter;
• økologiske.

Hvis du ikke tar hensyn til alle nyansene, kan utarbeidelsen av dokumenter være farlig. Eksperter innen land- og eiendomsforhold er engasjert i den juridiske løsningen av alle spørsmål.

Spesialister utfører følgende arbeid.

• Fotografering av landområdet. Ved behov utfører fagfolk geodetiske oppmålinger.
• Fastsettelse av grenser i en tvist om eiendomsrett.
• Løse kontroversielle spørsmål som er knyttet til inventaret til ulike bygninger.
• Analyse av tomtemarkedet og studie av dagens situasjon.
• Registrering av all nødvendig dokumentasjon.
• Sammenstilling av matrikkel, samt registrering av tomter og byggverk.
• Løse en situasjon angående eierskap til fast eiendom eller et spesifikt territorium.

Moderne spesialister kombinerer flere profesjonelle sfærer i ett yrke.

• Advokat. Kunnskap fra dette området vil definitivt være nødvendig når du skal utarbeide eller fornye kontrakter og annen dokumentasjon.
• Markedsfører. Oppgaven til denne ansatte er å studere markedet og den nåværende økonomiske situasjonen.
• Økonom. Denne retningen vil være nyttig for å korrekt ordne økonomiske beregninger.

Hver profesjonell aktivitet har sine egne fordeler og ulemper. Du må definitivt sette deg inn i dem før du velger yrke for deg selv. Tomte- og eiendomsforhold er en kompleks sak, men interessant og relevant.

Følgende kan noteres som positive egenskaper.

• I prosessen med arbeidet må du kommunisere med mange mennesker. Noen ser på dette som en mulighet til å stifte nye og interessante bekjentskaper.
• Kunnskap på lovfeltet vil være nyttig for å løse ulike hverdagslige problemstillinger.
• Etterspørsel i arbeidsmarkedet.
• Evnen til å organisere ditt eget juridiske selskap eller drive en virksomhet gjennom en individuell gründer.
• Kontinuerlig forbedring i yrket, som består i studiet av godkjente eller endrede lover.
• Karrierevekst i flere spesialiseringer samtidig (angitt ovenfor).

Som en negativ side ved dette yrket kan det noteres en lang rekke krav. Dette er hardt mentalt arbeid som ikke alle kan håndtere.

For å lykkes i denne retningen må du ha følgende personlige egenskaper:

• oppmerksomhet;
• stresstoleranse;
• nøyaktighet og rask respons;
• omgjengelighet og høflighet;
• leseferdighet;
• holdt tale;
• organisasjon;
• uavhengighet;
• utmerket minne;
• evnen til å huske og behandle store mengder informasjon.

For å starte en karriere i dette yrket, må du først tilegne deg grunnleggende kunnskap. I dette tilfellet er utdanning uunnværlig. Du kan begynne å forstå denne spesialiteten etter klasse 9. Alle kan gå inn på en teknisk skole eller høyskole for ønsket spesialitet (fakultet for "land- og eiendomsforhold"). For å bli en fullverdig student, må du forberede de nødvendige dokumentene og bestå de forberedende eksamenene. I løpet av flere års opplæring gir lærere fremtidige spesialister den nødvendige innledende kunnskapen som spesialister må bruke i praksis.

Lærere deler kunnskap og ferdigheter med nybegynnere på følgende områder:

• kompetent utarbeidelse av en byggeplan eller landplan;
• introduksjon av faktiske data i matrikkelkatalogen;
• beregning av kostnadene for en struktur (hus, anlegg, leilighet og andre alternativer) eller et territorielt område;
• støtte til juridiske transaksjoner;
• målinger av grenser;
• montering av markeringer på kartet.

Du kan også få nødvendig utdanning ved en høyere utdanningsinstitusjon. I dette tilfellet vil det mottatte vitnemålet være mer prestisjefylt og etterspurt. Det obligatoriske fakultetet kan ha forskjellige navn, for eksempel "bymatrikkel" eller "eiendomsmatrikkel".

Det er 9 universiteter i den russiske hovedstaden hvor du kan få denne spesialiteten. Den nødvendige retningen kan også bli funnet i utdanningsinstitusjonen til nesten hver russisk by.

Den moderne læringsprosessen foregår i følgende formater

• Universiteter. For å få en bachelorgrad må du studere 4 år på heltid. For korrespondansekurs vil studenten trenge 5 år. For opptak trenger du definitivt et sertifikat for fullføring av 11 klasser.
• Teknisk skole eller høyskole. Et sertifikat for fullført videregående opplæring lar deg fullføre studiene på bare 2 år. Hvis søkeren ble uteksaminert fra 9. klasse, for å motta et vitnemål, må han studere i tre år.

For opptak trenger du følgende dokumenter:

• pass;
• skole sertifikat;
• BRUK resultater med bestått poengsum;
• medisinsk sertifikasjon.

Dette yrket er fortsatt relevant. I dag går utviklingen av byggesektoren med stormskritt, så vi trenger spesialister som kan yte de tjenestene som er nødvendige for befolkningen. En profesjonell innen land- og eiendomsforhold er blant de mest etterspurte og nødvendige spesialiteter, ikke bare i Russland, men også langt utenfor landets grenser.

Fagfolk med all nødvendig kunnskap og ferdigheter kan få jobb i følgende jobber:

• byggefirmaer;
• selskaper som tilbyr eiendomstjenester;
• matrikkelkamre;
• eiendomsmegling takstmenn;
• eiendomsmeglingsfirma;
• landforeninger og utvalg.

Lønn avhenger direkte av regionen hvor spesialisten jobber. I dag varierer lønnen til en russisk profesjonell fra 22 til 60 tusen rubler per måned. Ansatte som jobber i hovedstaden og andre store byer tjener mest.

Følgende påvirker også inntektene:

• ansattes erfaring;
• omfanget av prosjektet;
• selskapets prestisje;
• kundeflyt (hvis den ansatte jobber i en bedrift eller annen institusjon).

Noen erfarne fagfolk jobber for seg selv. I dette tilfellet avhenger lønnsnivået av hvor mange som bruker tjenestene til en bestemt spesialist.

Det skal bemerkes at denne arbeidsretningen dukket opp i Russland relativt nylig. Til tross for dette er det alltid en plass på arbeidsmarkedet for en spesialist, enten det er en nybegynner eller en profesjonell. Mange studenter får jobb umiddelbart etter å ha mottatt et spesialisert vitnemål. Noen av dem begynner å utvikle karrieren mens de fortsatt er studenter, og passerer industriell praksis.